- Vừa qua, Tạp chí Biển Việt Nam có nhận được đơn từ ông Nguyễn Thái Hoà (1992) liên quan đến khu đất ven biển tại Thôn 2 Bãi Bàng, xã Xuân Lộc, tỉnh Đắk Lắk.Nội dung: Ngày 15/04/2026, ông Hoà có ký Hợp đồng hợp tác kinh doanh số T4/2026 cùng ông Nguyễn Tấn Vinh – người đại diện pháp luật của Công ty TNHH Dịch vụ Khu du lịch Bãi Bàng. Theo đó, phía ông Vinh cho ông Hoà thuê mặt bằng kinh doanh tại khu đất ven biển thuộc Thôn 2 Bãi Bàng, xã Xuân Lộc, tỉnh Đắk Lắk.
Tại Điều 1 của hợp đồng, ông Nguyễn Tấn Vinh cam kết: “Bên A là chủ sở hữu hoặc được ủy quyền hợp pháp đối với quyền sử dụng đất và tài sản trên đất, tại khu vực Thôn 2 Bãi Bàng, xã Xuân Lộc, tỉnh Đắk Lắk”. Tin tưởng nội dung cam kết, cùng tư cách pháp nhân của Công ty TNHH Dịch vụ Khu du lịch Bãi Bàng và con dấu doanh nghiệp, ông Hoà đã chuyển số tiền đặt cọc 40.000.000 đồng cho ông Vinh.
Sau khi chuyển tiền, ông Hoà tiến hành đầu tư, sửa chữa, chuẩn bị cơ sở vật chất để đưa vào hoạt động kinh doanh. Tuy nhiên, từ cuối tháng 4/2026, ông Hoà cáo buộc, ông Vinh nhiều lần không thực hiện đúng cam kết trong hợp đồng, thường đưa người đến cản trở hoạt động kinh doanh, buộc chính quyền địa phương xã Xuân Lộc phải vào cuộc.
Qua quá trình kiểm tra thực tế, tổ công tác gồm Công an xã Xuân Lộc và đại diện UBND xã Xuân Lộc ngày 01/07/2026 có biên bản kết luận: Các bên không xuất trình được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và giấy tờ pháp lý liên quan đến khu đất theo yêu cầu của Tổ công tác; chỉ xuất trình được Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp. Do chưa bảo đảm điều kiện pháp lý để hoạt động, UBND xã Xuân Lộc đã yêu cầu tạm dừng hoạt động kinh doanh tại khu vực này.
Trước kết luận từ chính quyền địa phương, ông Hoà nghi ngờ ông Vinh có dấu hiệu sử dụng “thông tin giả” về “quyền sở hữu hoặc được ủy quyền hợp pháp” đối với khu đất để tạo lòng tin, ký kết hợp đồng, nhận tiền đặt cọc. Ông Hoà ngày 07/07/2026 đã làm đơn tố giác tội phạm về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản theo Điều 174, Bộ Luật hình sự gửi đến cơ quan Công an xã Xuân Lộc.
Đến ngày 04/08/2026, Công an xã Xuân Lộc ban hành “Phiếu hướng dẫn” số 763/HD-CAX-PCTP do Trung tá Nguyễn Trung Hiếu ký, kết luận không có dấu hiệu vi phạm pháp luật.
Công an xã Xuân Lộc lập luận: Công ty TNHH Khu du lịch Bãi Bàng được thành lập theo đúng quy định pháp luật; việc ký kết hợp đồng hợp tác kinh doanh giữa ông Vinh và ông Hoà được thực hiện trên cơ sở tự nguyện, việc ông Hoà đặt cọc cho ông Vinh số tiền 40.000.000 đồng là theo thoả thuận giữa hai bên được ghi trong hợp đồng; mặt khác nội dung hoạt động kinh doanh của ông Hoà là phù hợp với ngành nghề kinh doanh được phép của Công ty TNHH Khu du lịch Bãi Bàng. Công an xã Xuân Lộc cũng hướng dẫn ông Hoà ra tòa án dân sự giải quyết.
Yêu cầu gửi đến báo chí
Trong đơn gửi Tạp chí Biển Việt Nam ngày 15/8, ông Hoà cho rằng, Công an xã Xuân Lộc ban hành văn bản chưa đúng quy định. Nguyên nhân vì ông Hoà gửi Đơn tố giác tội phạm (về hành vi hình sự), nhưng Công an xã Xuân Lộc lại ban hành “Phiếu hướng dẫn” số 763/HD-CAX-PCTP để trả lời. Việc sử dụng biểu mẫu “Phiếu hướng dẫn” – chỉ dùng trong công tác tiếp công dân giải quyết khiếu nại, tố cáo hành chính.
Ông Hoà cũng khẳng định không khiếu nại hay thắc mắc về việc Công ty TNHH Dịch vụ Khu du lịch Bãi Bàng có đăng ký kinh doanh hay không, chỉ tố giác hành vi gian dối ngay từ thời điểm ký hợp đồng. Cụ thể, tại Điều 1 Hợp đồng số T4/2026, ông Nguyễn Tấn Vinh cam kết chắc chắn: “Bên A là chủ sở hữu hoặc được ủy quyền hợp pháp đối với quyền sử dụng đất và tài sản trên đất”, qua đó tạo lòng tin để nhận 40.000.000 đồng tiền đặt cọc.
Vì tố cáo bất thành, ông Hoà đã làm đơn gửi cơ quan báo chí, đề nghị hỗ trợ làm rõ: (1) Công ty TNHH Dịch vụ Khu du lịch Bãi Bàng có thẩm quyền cho thuê khu đất ven biển tại Thôn 2 Bãi Bàng, xã Xuân Lộc, tỉnh Đắk Lắk hay không?
Kính chuyển đơn bạn đọc về cơ quan có thẩm quyền giải quyết
Liên quan đến vụ việc, ban biên tập Tạp chí Biển Việt Nam xin thông tin đến ông Hoà như sau:
Tạp chí Biển Việt Nam hoạt động theo số 445/GP-BTTTT do Bộ thông tin và truyền thông (nay là Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch) cấp ngày 26/8/2022. Tôn chỉ mục đích hoạt động của Tạp chí: Tuyên truyền chủ trương, đường lối của Đảng; pháp luật của Nhà nước trong lĩnh vực nghiên cứu, quản lý bảo vệ, khai thác nguồn lợi biển cho hội viên, đông đảo nhân dân; Thông tin về những tác động của môi trường biển đến đời sống, sức khỏe con người.
Như vậy, Tạp chí là cơ quan lý luận, phản biện chính sách, đấu tranh chống tiêu cực, tuyên truyền chủ trương, đường lối pháp luật, góp phần nâng cao nhận thức cộng đồng về tài nguyên, môi trường biển, chủ quyền biển, đảo, không có chức năng điều tra hình sự. Đồng thời, căn cứ quy định về quyền khiếu nại, trường hợp của ông Hòa, nếu không đồng tình kết luận hoặc văn bản giải quyết của cơ quan Công an cấp cơ sở (Công an xã Xuân Lộc), ông Hòa cần thực hiện thủ tục khiếu nại lần đầu gửi trực tiếp đến cơ quan đã ban hành quyết định đó.
Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được khiếu nại, cơ quan có thẩm quyền cần có trách nhiệm xem xét, giải quyết. Trường hợp quá thời hạn quy định mà khiếu nại không được giải quyết hoặc khi đã nhận được quyết định giải quyết lần đầu, nhưng ông Hòa tiếp tục không đồng ý, ông Hoà hoàn toàn có quyền làm đơn khiếu nại lần hai gửi lên Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an cấp tỉnh (hoặc Viện kiểm sát nhân dân cùng cấp) để được xem xét lại theo đúng trình tự tố tụng.
Trên cơ sở đó, Tạp chí Biển Việt Nam đã chuyển đơn bạn đọc về Công an xã Xuân Lộc và UBND xã Xuân Lộc để tiếp nhận, xử lý theo đúng thẩm quyền.